Betonové podlahy pro bytové domy
Bytové domy mají specifické nároky, kterým se betonová podlaha musí přizpůsobit: kročejová akustika mezi patry, dilatační detaily oddělující byty, ostatní řemesla v patrech, koordinace s SVJ. DUDLA STAV s.r.o. realizuje strojně hlazené betonové podlahy v novostavbách bytových domů i v rámci rekonstrukcí jednotlivých bytů v Praze a Středočeském kraji.
Princip realizace je stejný jako v rodinném domě — betonový potěr litý na připravenou skladbu a opakovaně zpracovaný rotačním hladicím strojem. Ve bytovém domě je však o to důležitější precizně provedená akustická vrstva a dilatační detaily. Špatně provedená plovoucí podlaha může způsobit, že se kročejový hluk přenáší mezi byty — a jakákoli oprava je extrémně nákladná.
Akustické řešení — plovoucí podlaha
Standardní skladba pro bytový dům je plovoucí podlaha: betonový potěr litý na akustickou izolaci, oddělený od svislých stěn dilatační páskou. Akustickou vrstvu tvoří nejčastěji minerální vata speciální hustoty nebo elastické pěnové podložky s certifikací útlumu kročejového hluku.
Cílem je splnění normy ČSN 73 0532 — minimálně 53 dB izolace mezi byty. Kritickým detailem jsou okraje podlahy: dilatační páska musí oddělit beton od všech svislých stěn a sloupů, jinak se akustická izolace „obejde" pevným spojem a útlum drasticky klesne.
Tloušťka, skladba a dilatace
Pro bytové domy se volí 50–70 mm betonového potěru nad akustickou izolací. Při kombinaci s podlahovým vytápěním stoupá na 60–80 mm. Beton je vyztužen KARI sítí ø 5–6 mm v polovině tloušťky, případně rozptýlenou polypropylenovou výztuží proti smršťovacím trhlinám.
Skladba bytového domu zdola nahoru: stropní konstrukce → vyrovnávací nebo izolační vrstva → akustická izolace → separační PE folie → KARI síť → topný systém (volitelně) → betonový potěr → finální nášlap. Dilatační spáry rozmísťujeme tak, aby oddělily byt od bytu a překryly stropní příčníky.
Koordinace s ostatními profesemi
V bytovém domě se na jednom patře potkávají profese: instalatér, topenář, elektrikář, podlaháři, malíři. Lití betonové podlahy musí být v harmonogramu přesně načasováno — všechny rozvody pod podlahou musí být hotové, otestované a chráněné dříve, než přijdeme. Po lití následuje technologická přestávka 28 dní, během níž lze dokončovat malby a další profese, které neovlivňují podlahu.
Při rekonstrukci obydleného bytového domu logistiku — výtah, parkování čerpadla, vstup do bytu — řešíme předem s investorem a SVJ. Strojní hlazení je hlučné po dobu 3–6 hodin; informujeme o termínu s předstihem, aby se sousedé mohli přizpůsobit.
Nášlapné vrstvy v bytech
Po dotvrdnutí betonu lze pokládat libovolnou finální vrstvu: vinyl, laminát, dřevěné parkety, koberec, dlažbu. Strojně hlazený povrch má lepší rovinnost než ručně vyspárované anhydritové podlahy — to znamená menší spotřebu samonivelační stěrky a rychlejší pokládku nášlapu.
Pokud zvažujete, jaký materiál podlahy zvolit pro byt, doporučujeme srovnání betonu a anhydritu nebo článek jak vybrat betonovou podlahu.
Termíny a logistika v bytovém domě
Termín potvrzujeme po obhlídce a získání projektové dokumentace. U novostaveb bytových domů jsme součástí harmonogramu generálního dodavatele — typicky lijeme jeden byt nebo jedno patro za den. Pěší provoz lze zahájit za 24–48 hodin, plnou pevnost beton získává po 28 dnech. Detailní postup popisujeme na stránce postup realizace betonové podlahy.
Časté dotazy
01Jakou tloušťku betonové podlahy doporučujete v bytě?
02Jak řešíte akustiku mezi byty?
03Lze realizovat v obydleném bytovém domě?
04Můžete realizovat podlahu v jednom bytě, nebo jen celé patro?
05Jaký je termín od poptávky k realizaci?
Plánujete betonovou podlahu v bytovém domě?
Pošlete nám rozsah projektu — počet bytů, plochu, lokalitu a termín. Připravíme vám individuální kalkulaci včetně akustického řešení.
+420 776 641 759Nezávazná poptávka